房贷
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还不起房贷了银行会怎么做？
- 还不起房贷银行会上报征信系统、将客户拉入黑名单、对客户采取催收措施、计算客户的逾期罚息、提前终止房贷合同、处理抵押的房产、起诉恶意逾期的客户与将客户纳入失信名单，具体来看：1、上报征信系统，在征信上面留下污点。2、将客户拉入黑名单，影响以后申请贷款。3、对客户采取催收措施，通过电话或短信督促客户还款。
2023-06-12
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公积金贷款50万条件？
- 想要申请50万的公积金贷款额度，需要征信报告没有污点、公积金账户状态正常、公积金账户余额充足、收入是月供两倍以上、连续缴费12个月以上、面积不超过限制、年龄不超过限制、名下无公积金贷款、负债率不高与贷款次数未超过限制，具体来看：1、征信报告没有污点，没有不良贷款记录。2、公积金账户状态正常，没有公积金贷款资格。3、公积金账户余额充足，有一定余额。
2023-06-12
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40年房龄可以做贷款吗？
- 40年房龄不可以做贷款。此外，办理住房贷款还需注意以下几点：借款人年龄，年龄在18-65周岁之间；借款人信用状况，需确保信用良好；借款人还贷能力，若还贷能力不足，将有拒贷风险；抵押房屋的产权问题，需确保房屋产权清晰；贷款资料，需确保贷款资料真实、完整。
2023-06-09
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商转公积金贷款要多久审批下来？
- 商转公积金贷款审批时间在1个月左右。为确保转贷能顺利完成，需注意以下几点：了解贷款条件，满足条件才能申请商转公；备齐贷款资料，需确保资料真实完整；公积金贷款额度测算，可咨询公积金管理中心或者相关专业人士；保持良好的信用记录，避免影响贷款审批；筹齐还贷资金，需考虑过桥资金的成本。
2023-06-08
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商贷转公积金贷款不够怎么办？
- 商贷转公积金贷款额度不够客户有以下几个处理办法：1、转为组合贷，只转其中的一部分。2、提前偿还部分贷款，降低自己的房贷总额度。3、等一段时间再去转贷，积累更多的公积金余额。4、提高公积金缴存基数，增加公积金贷款额度。5、用夫妻双方公积金贷款，提升公积金贷款可用额度。
2023-06-08
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买房贷款必须要夫妻双方的吗？
- 买房贷款不一定要夫妻双方的征信，但夫妻双方的个人基本资料是必须要的。具体来看：
1、商业性住房贷款：夫妻一方单独申请贷款，一般只需要提交夫妻一方的征信报告即可。
2、住房公积金贷款：必须要查夫妻双方征信，若有一方征信不满足要求，则不予贷款。
3、夫妻双方都要提供的基本资料：身份证、户口本、婚姻证明、工作收入证明、夫妻名下的房产情况证明。
2023-06-08
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房贷利率高怎么转贷成利率低的？
- 房贷利率高想转房贷利率低的有以下几个选择：1、转为公积金贷款，直接降低贷款利率。2、选择浮动利率，与LPR挂钩。3、主动与银行协商，降低加点数值。4、提升综合资质，减少银行的顾虑减少加点数值。
2023-06-07
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房贷退税申报方式有什么区别？
- 房贷退税申报方式有通过扣缴义务人进行申报、综合所得年度自行申报两种，大致在申报对象、申报时间、申报渠道、预缴税款金额四个方面有区别。具体来看：1、申报对象，通过扣缴义务人进行申报仅限有固定单位的纳税人选择，综合所得年度自行申报适用所有纳税人。2、申报时间，通过扣缴义务人进行申报每个月由单位申报，而综合所得年度自行申报只能在每年年度汇算清缴办理时间内申报。
2023-06-06
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公积金异地买房可以贷款吗？
- 公积金异地买房可以申请贷款，不过需要两地之间公积金能通用、没有超过省级范围、有良好的征信、有足够的收入、按约定缴纳了首付、名下无其他公积金贷款、借款年龄不得太高、具有民事行为能力、能提供有效担保与开发商资质齐全，具体来看：1、两地之间公积金能通用，公积金能够互认互贷。2、没有超过省级范围，省公积金使用范围更大。3、有良好的征信，没有信用风险。
2023-06-05
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商贷转住房公积金贷款的条件
- 商贷转公积金贷款条件包括商贷还满一年、信用良好、身份达标、有房产证、公积金缴满半年/一年、账户未封存、贷款未超两次、商转公额度未超限、房子支持公积金贷款、当地开办商转公业务。具体来看：借款人的信用记录良好，未曾出现过逾期行为。只接受原商业贷款的借款人或作为共同借款人的配偶申请。商转公贷款额度在当地公积金贷款最高额度和原商贷余额内。
2023-06-02
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