房贷
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等额本息和等额本金哪个更划算？
- 关于等额本息和等额本金哪个更划算，案例分析后结果如下：
1、从月供上看，等额本息前期要低于等额本金，等额本息的还款压力较小；
2、从利息总额上看，等额本金低于等额本息，等额本金利息节省较多。
但具体二者哪个更划算，没有唯一答案，不同的方式适合的群体不同，还是要结合借款人自身实际情况进行综合考虑。
2023-10-18
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房贷审批通过了就意味成功了吗？
- 房贷审批通过了就意味成功了吗？房贷审批通过了就意味成功了。注意：房贷审批通过了，客户签订贷款合同、办理抵押手续并不需要花费多长时间，一般两三日就能完成，之后进入放款环节，不出意外是会在一个月内顺利到账的。当然，若是放款遇上银行业务繁忙、额度紧张等情况，到账时间可能会有所延迟，客户耐心等待即可。只要贷款合同完成签订，银行不会不放款，否则就属于违约。
2023-10-18
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最新房贷利率2023
- 关于最新房贷利率2023，房贷利率主要有两种，具体如下：
1、商业性个人住房贷款利率
首套房：1年期利率下限为3.25%，5年期以上利率下限为4.0%；
二套房：1年期利率下限为4.05%，5年期以上利率下限为4.8%。
2、住房公积金贷款利率
首套房：5年期（含）以下2.6%，5年以上3.1%；
二套房：5年期（含）以下不低于3.025%，5年以上不低于3.575%。
2023-10-17
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提前还房贷怎么还划算？
- 关于提前还房贷怎么还划算，提前还房贷的方式主要有缩短年限法和减少月供法两种，比较如下：
1、缩短年限法比减少月供法节省的利息更高；
2、减少月供法的月供要远低于缩短年限法。
因此，两种方式哪种更划算，除了考虑利息金额外，还要考虑自身当前的实际情况而定，不同的人适合的方法不同。
2023-10-17
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怎么申请降低房贷利率？
- 申请降低房贷利率的方法有：提高综合评分、申请公积金贷款、选择合适的银行、申请组合贷款、提供充足的资产证明、提高首付比例、缩短年限、选择等额本金还款、商转公、转经营贷、提前还贷、等待下调，具体来看就是：提高综合评分，比如保持信用良好；申请公积金贷款，公积金贷款利率更低；选择合适的银行，可多方对比，选择利率低的银行。
2023-10-17
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买房贷款40万利息多少20年？
- 买房贷款40万利息多少20年，商贷和公积金贷款的利息如下：商业贷款：首套房等额本息还款总利息为181741.38元，等额本金还款总利息为160666.36元。公积金贷款：首套房等额本息还款总利息为137231.98元，等额本金还款总利息为124516.42元。
2023-10-16
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20年等额本息第几年还划算？
- 20年等额本息第6年之前还划算，说明如下：1、等额本息的含义，每月还款的本息之和保持不变；2、计算公式，比如：每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]；3、举例，通过举例可得出结论：当还款超过6年后，可节省的利息将大幅度减少。
2023-10-16
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各行贷款利率表2023最新版
- 各行贷款利率表2023最新版，一般的贷款利率包括房贷利率，车贷利率，信用贷款利率，经营贷款利率等等。
2023-10-12
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房贷利率降了还贷款会少吗？
- 关于房贷利率降了还贷款会少吗这个问题，答案是不一定会减少，需要看是不是浮动利率、有没有到房贷变化日以及符不符合调整要求，具体如下：1、是不是浮动利率，只有浮动的房贷利率才能调整。2、有没有到房贷变化日，房贷利率不是即时调整。3、符不符合调整要求，要符合调整条件。
2023-10-12
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二手房可以贷款吗？
- 关于二手房可以贷款吗，是可以贷款的，贷款条件和贷款流程如下：
1、贷款条件：借款人征信良好、借款人能支付首付款、房屋年限与贷款年限之和小于三十年、房屋产证齐全等等；
2、贷款流程：依次为签署买卖合同，房屋评估、申请贷款、面签、办理房产过户手续、办理房产抵押登记手续和贷款机构发放贷款。
2023-10-09
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