房贷
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没有工作的人可以贷款买房吗？
- 没有工作的人可以贷款买房，只要其满足以下几点条件要求即可：年龄在18周岁以上，具备完全民事行为能力；拥有当地有效居留身份（能提供当地户口簿或暂住证）；经济来源稳定，具备按时偿还贷款本息的能力；信用良好，个人征信报告中没有不良记录；首付达规定比例（一般首套房两成，二套房三成）。
2023-12-22
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公积金还房贷不够扣怎么办？
- 公积金还房贷不够扣，可以用以下方法解决：扣配偶公积金账户里的钱：借款人本人公积金账户的钱无法还清当月房贷月供，那么系统会划扣借款人配偶的公积金账户余额。从借款人绑定银行卡中划扣：公积金账户的钱不够还清当月房贷月供，会从借款人绑定银行卡中发起扣款。从配偶的银行卡中划扣：借款人银行卡余额不足，会从配偶的银行卡发起自动扣款。
2023-12-22
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公积金还房贷不够扣怎么办？
- 公积金还房贷不够扣，可以用以下方法解决：扣配偶公积金账户里的钱：借款人本人公积金账户的钱无法还清当月房贷月供，那么系统会划扣借款人配偶的公积金账户余额。从借款人绑定银行卡中划扣：公积金账户的钱不够还清当月房贷月供，会从借款人绑定银行卡中发起扣款。从配偶的银行卡中划扣：借款人银行卡余额不足，会从配偶的银行卡发起自动扣款。
2023-12-21
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房贷先还本金再还利息叫什么？
- 房贷先还本金再还利息的还款方式，主要指“等额本金”。理由是：不存在“先本后息”这种还款方式；“先息后本”不适用于房贷；等额本息不符合先还本金再还利息的特点；等额本金每月偿还相等本金，剩余本金越来越少、利息也越来越少，算是偿还本金在前、利息在后。
2023-12-21
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房贷贷款20万十年利息多少？
- 房贷贷款20万，十年利息多少取决于执行利率、还款方式：关于房贷利率，若是商贷，首套房最低LPR－20BP，二套房最低LPR+20BP；若是公积金贷款，首套房3.1%，二套房3.575%。关于还款方式，有等额本息和等额本金两种，其中等额本息计算的利息会多一些。假设利率4%，采取等额本息还款法，可计算得出十年利息总共为42988.33。
2023-12-20
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提前还房贷款最正确的方法
- 提前还房贷的方式主要有提前一次性全部结清和提前部分还款两种，其中部分提前还款包括缩短年限法和减少月供法。就节省的利息来看，一次性全部结清>缩短年限法>减少月供法。但论哪种方法最正确，并没有唯一答案，三者之间没有优劣之分，只是适用的群体有所差异，借款人可根据自身的实际情况进行选择。
2023-12-20
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房贷提前还了一部分,还可以按原计划还款吗？
- 房贷提前还了一部分,还可以按原计划还款，也就是后期还款月供保持不变，这样可以缩短总体的还款年限。这种还款方式更适用于经济收入较稳定、预计未来无压力增加的群体。
2023-12-20
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银行还房贷款哪种方式好？
- 银行还房贷哪种方式好，需要分情况讨论，具体如下：个人还款能力，对于一些前期还款能力强的购房者来说，比较适合等额本金；贷款成本，若是想节省利息成本，等额本金更好一些；有无提前还款的打算，若是短期内有提前结清的打算，等额本金方式会更好一些；财务规划，比如近期需要资金用途投资理财，那么选择等额本息更好。
2023-12-20
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房贷为啥少了几块钱？
- 房贷月供每月少几块钱，主要原因可能是还款方式选择了等额本金。等额本金还款是每月的月供逐月递减，月供中本金部分每月相等，利息部分逐月递减，也就会使得房贷每月减少了。
2023-12-19
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公积金加商业贷款组合怎么还款？
- 公积金组合贷款中，公积金贷款与商业贷款的贷款期限、还款方式、还款日一致，但会根据不同贷款额度、不同贷款利率计算月供，给到借款人的月供是一个总数，借款人只需保证还款日卡内余额足够，银行会一并划扣。若是办理公积金对冲还贷，则先还公积金贷款部分、后还商业贷款部分，划扣顺序是：借款人公积金账户余额＞配偶公积金账户余额＞共同还款人公积金账户余额＞借款人绑定银行卡余额。
2023-12-19
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