房产抵押贷款
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怎么申请降低房贷利率？
- 申请降低房贷利率的方法有：提高综合评分、申请公积金贷款、选择合适的银行、申请组合贷款、提供充足的资产证明、提高首付比例、缩短年限、选择等额本金还款、商转公、转经营贷、提前还贷、等待下调，具体来看就是：提高综合评分，比如保持信用良好；申请公积金贷款，公积金贷款利率更低；选择合适的银行，可多方对比，选择利率低的银行。
2023-10-17
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20年等额本息第几年还划算？
- 20年等额本息第6年之前还划算，说明如下：1、等额本息的含义，每月还款的本息之和保持不变；2、计算公式，比如：每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]；3、举例，通过举例可得出结论：当还款超过6年后，可节省的利息将大幅度减少。
2023-10-16
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没有房产证怎么抵押贷款？
- 没有房产证怎么抵押贷款？若想获贷，可以从如下几个方面出发：使用预售合同办理，在房管局完成网签、备案后，即可向银行申请房屋抵押贷款；使用其他资产抵押，比如汽车、债券、汇票等；办理其他贷款，比如信用贷款、担保贷款等。
2023-10-12
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提前还款三大禁忌
- 提前还款三大禁忌是指：未注意还款时间，太早提前还款往往会被收取高额的违约金，提前还款的时间太晚则已还大部分利息；未考虑自身的财务状况，影响到生活质量或自身的发展。对于提前部分还款，还需考虑选择缩短年限或减少月供；未考虑利率差异，对于公积金贷款或利率超低的贷款，没有必要考虑提前还款。
2023-10-06
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千万别抵押房子贷款买二套房
- 千万别抵押房子贷款买二套房，主要原因有还款压力过大、逾期风险增加、资产损失、信用损失以及资产处置限制等。
2023-09-28
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不同银行的买房贷款利率一样吗？
- 不同银行的买房贷款利率是否一样，需要看房贷类型，具体如下：公积金贷款，首套房公积金贷款利率全国统一定价，不同银行的贷款利率都是一样的；二套房公积金贷款利率，因区域不同而存在差异。商业性个人住房贷款，根据LPR进行浮动，各银行上下浮动的幅度存在差异，不同银行的商业性个人住房贷款利率不一样。
2023-09-22
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房产抵押贷款和车抵贷款有何区别？
- 房产抵押贷款和车抵贷款的区别在于定义不同、抵押物不同、贷款额度不同、贷款期限不同、贷款利率不同。具体来看：贷款额度不同：房产抵押贷款额度最高1000万，车抵贷额度最高100万。贷款期限不同：房产抵押贷款最长可贷20年，车抵贷最长可贷5年。贷款利率不同：房产抵押贷款的利率要比车抵贷款的利率更低一些。
2023-09-21
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房屋抵押贷款怎么办？
- 房屋抵押贷款办理流程如下：1、准备相关材料；2、选择贷款银行；3、提交贷款申请；4、进行房屋评估；5、签订贷款合同；6、办理房屋抵押；7、银行完成放款。
2023-09-20
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店铺抵押贷款利率多少2023年？
- 店铺抵押贷款利率按照贷款基准利率进行浮动，实际贷款利率则受到以下因素影响：
1、信用状况，信用状况越好，贷款利率越低；
2、偿还能力，偿还能力关系到贷款风险；
3、店铺市场价值，受房龄、房屋面积、地理位置等因素影响；
4、贷款期限，贷款期限与贷款利率成正比。
2023-09-20
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公司不开收入证明怎么办房贷？
- 公司不开收入证明，可以使用其他证明替代办房贷，具体如下：劳动合同，记录了个人的薪酬情况；银行流水，提供近半年的银行流水；公积金/社保缴存证明，可以作为还款能力的佐证材料；纳税凭证，纳税数据能够真实体现个人的收入；资产证明，比如房产、大额存单、大额现金保单等证明。
2023-09-19
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