房产抵押贷款和车抵贷款的区别在于定义不同、抵押物不同、贷款额度不同、贷款期限不同、贷款利率不同。
具体说明如下：
1、定义不同
房产抵押贷款是指以房产作为抵押物而发放的贷款。
车抵贷是指以车辆作为抵押物而发放的贷款。
2、抵押物不同
房产抵押贷款，支持以按揭房、全款房、抵押房作为抵押物。
车抵贷，通常只支持以借款人名下无抵押、无车贷的小型私家车辆作为抵押。
3、贷款额度不同
房产抵押贷款，若用于消费用途，则最高额度有200万；若用于经营用途，则最高额度有1000万。
车抵贷，根据车龄车况等评估车辆当前价值，通常最高贷款额度只有100万。
4、贷款期限不同
房产抵押贷款，有些银行提供的最长贷款期限有20年，大部分银行提供的最长贷款期限也有10年。
车抵贷，最长贷款期限不超过5年，若以名下二手车辆作为抵押，则贷款期限通常不超过3年。
5、贷款利率不同
房产抵押贷款的利率通常要比车抵贷款的利率低一些。比如平安普惠宅e贷，综合年化利率10%-23.9%；而平安普惠车e贷，综合年化利率15%-23.9%，可以看出房产抵押贷款利率更低。
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