房贷利率
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房屋贷款后提前还款利率有没有变化？
- 提前还款后，房贷利率不会改变，但房贷利息会减少。房贷利率有没有变化，与“提前还款”这个行为无关，提前还款只能让房贷利息减少，而不能让房贷利率降低。房贷利息由房贷本金、房贷期限、房贷利率以及还款方式四个要素决定，由于提前还款会让房贷本金减少，因此房贷利息会减少。若提前还款一部分后，选择缩短期限，那么房贷利息会减少更多。
2023-12-29
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房贷利率会一直不变吗？
- 房贷利率是否会变，取决于用户选择的房贷类型及利率类型。若是住房公积金贷款：那么房贷利率与LPR利率无关，由国家统一定价。正常情况下房贷利率一直不变，除非遇到法定利率统一调整，房贷实际执行利率才会调整。若是商业性住房贷款：那么执行LPR固定利率定价的，房贷利率会一直不变；执行LPR浮动利率定价的，房贷利率会在重定价日后随参考的LPR变化而变化。若国家有统一调整，则房贷利率也有可能改变。
2023-12-29
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房贷利率是一年一调整吗？
- 房贷利率是否一年一调整，需要视具体情况来看：公积金贷款执行央行贷款基准利率，只有人民银行在还贷期限内调整了贷款基准利率，个人住房公积金贷款才会从次年的1月1日起开始执行调整后的新利率。商业贷款利率是LPR加点，有重定价周期（最短为一年），每到重定价日（1月1日或贷款发放日）会按最新LPR报价算上规定基点数得出新利率，在下一周期执行。
2023-12-28
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房贷30年利率一直不变吗？
- 房贷30年利率是否一直不变，需要视具体情况来看：商业贷款利率以LPR为定价基准加点形成，有重定价周期，自然不会30年利率一直不变。公积金贷款执行央行贷款基准利率，30年利率是否变化要看央行有没有在还贷期限内降息。存量首套住房商业性贷款自2023年9月25日起，也可以申请调整利率。
2023-12-28
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房贷20年和30年利率
- 房贷20年和30年利率：其实房贷利率不会因为贷款期限20年或者30年而有所变化，主要是因为房贷类型以及住房认定套数有所不同。若是商贷，首套房利率LPR－20BP，二套房利率LPR+20BP；若是公积金贷款，首套房利率3.1%，二套房利率3.575%。
2023-12-19
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怎么查自己房贷利率？
- 怎么查自己房贷利率？查房贷利率的方法有多种，比如查房贷合同、去银行网点查询、拨打银行电话查询、通过银行网银查看、进入手机银行查询。以中国银行手机银行查询为例，具体操作是：打开手机银行APP完成登录，首页点击更多；在贷款模块中点击我的贷款；选择个人住房贷款，就能查到房贷利率等众多房贷详情。
2023-11-17
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房贷利率下调已经贷款的会怎么样？
- 房贷利率下调已经贷款的会怎么样，需要视情况而定，具体如下：公积金贷款，没有什么影响；采用LPR浮动利率的商业房贷，按照最新的LPR加上加点值形成新的房贷利率；固定利率商业房贷，不会发生变化；政策性调整，往往会限定一些范围，具体需以政策的规定为准。
2023-11-16
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房贷利率计算公式
- 房贷利率采用LPR加减点形式定价，因此房贷利率计算公式就是：房贷利率=LPR+n个基点、房贷利率=LPR-n个基点；或者，房贷利率=LPR+m%、房贷利率=LPR-m%。举例计算：假设房贷利率=5年以上LPR-0.2%，每年1月1日重定价，那么2023年1月1日重定价，房贷利率=4.3%-0.2%=4.1%，至2023年12月底房贷利率维持4.1%不变。
2023-11-13
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房贷利率怎么改成浮动？
- 房贷利率怎么改成浮动？以农业银行房贷利率调整为例：登录农行掌上银行，点击“存量首套房贷利率调整”进入；选择要办理固定利率改成浮动利率的房贷，点击【查看详情】；看到当前利率定价方式为“固定利率”，点击【利率定价转换申请】；知晓改成浮动利率后的重定价日、重定价周期、LPR加点数等，点击【确认利率定价转换及调整】即可。
2023-11-09
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lpr怎么算房贷利率？
- 关于lpr怎么算房贷利率这个问题，一般可以从lpr加点与lpr减点这两个方面来计算，具体如下：1、lpr加点，也就是说贷款利率会有一定的上浮。2、lpr减点，房贷利率会下浮。
2023-11-07
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