房贷利率采用LPR加减点形式定价，因此房贷利率计算公式就是：房贷利率=LPR+n个基点、房贷利率=LPR-n个基点；或者，房贷利率=LPR+m%、房贷利率=LPR-m%。
举例计算房贷利率：
假设有一笔20年期的房贷，采用LPR浮动利率定价，合同约定：房贷利率=5年以上LPR-0.2%，重定价日为每年1月1日，重定价周期为1年，定价参考的LPR是重定价日前最新公布的5年以上LPR。
由于2022年12月20日公布的5年以上LPR是4.3%，那么2023年1月1日重定价，房贷利率=4.3%-0.2%=4.1%，至2023年12月底房贷利率维持4.1%不变。
如果2023年12月20日公布的5年以上LPR是4.2%，那么2024年1月1日重定价，房贷利率=4.2%-0.2%=4%，至2024年12月底房贷利率维持4%不变。
以上就是“房贷利率计算公式”的相关内容，若是要计算房贷利息，那么除了有房贷利率以外，还要知道房贷本金、房贷期限以及还款方式，不同还款方式下的利息计算公式不同。
希财网 版权所有 © 2014-2024 湘ICP备10026015号 增值电信业务经营许可证湘B2-20070093 湘公网安备43019002000662号 
广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号 工商营业执照信息
违法和不良信息举报 举报电话：0731-85127885 举报邮箱：tousu@csai.cn
