房贷退税预约后可通过个税APP操作，流程分为三个步骤：
1、确认房贷利息抵扣个税
借款人在个税APP上找到我要办税，完成专项附加扣除填报。要是还没有填报的按提示填报，或者是对之前的扣除信息修改和作废，比如修改扣除比例等等，确认后提交就行了。
注意房贷利息实际支出金额和退税金额没有关系，不管每个月房贷利息多少每个月都只能抵扣1000的个税，即1年扣12000元的个税。
2、办理综合所得年度汇算提交税费申报
即通过对2022年度综合所得年度汇算，算出2022年的应纳税金额。
在2023年3月20日之前办理都是要先预约的，预约成功后就可以在3月1日直接在个税APP上进入综合所得年度页面按提示一步步操作，确认当年的应纳税额和预缴税款金额。只有在应纳税额高于预交税款金额才能退税。
3、办理退税
符合退税条件的点击退税申报，由税务机关审核后国库会自动退税到纳税人的银行卡里，一般10个工作日可以到账。
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