房贷利息抵个税细则

回答：

房贷利息抵个税，其实就是住房贷款利息专项附加扣除抵个税。而住房贷款利息专项附加扣除的政策原文是：

纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

将原文拆借一下，细则如下：

1、必须是纳税人家庭名下的首套住房贷款，且必须是中国境内住房。

2、不管是商业性住房贷款还是住房公积金贷款，只要是首套住房贷款，都可以抵个税。

3、必须是在实际发生贷款利息支出的年度，才能申报住房贷款利息抵扣个税。

4、住房贷款利息专项附加扣除的标准是每月1000元，不管房贷本金多少、月供多少、利息多少，扣除标准都是一样的。

5、住房贷款利息抵个税，每人只能享受一次，且一次最多可以抵扣240个月，若房贷期限有30年，那么多出来的10年不能抵个税。