交完首付后最晚应在半个月内申请贷款，如果有和开发商约定具体时限的，以约定的时间为准。
一般情况下，交完首付、网签了购房合同后，需要10个工作日内在房管局做好备案。同时，开发商会和购房者约定具体的付尾款期限，如果在约定期限内没办好贷款，未能及时获得贷款资金将房屋尾款付清，那么开发商有权依合同约定要求购房者赔偿违约金、或是将该房继续卖给下家等。
另外，办理房屋贷款需要准备很多申请材料，例如身份证、户口簿、收入流水、工作证明等；在准备好材料进行贷款申请后，银行需要花时间进行贷款审批，对借款人的综合资质进行审核、对房屋情况进行评估，然后才能确认审批结果，签订贷款合同；而签订了合同后，还需要办理房屋的抵押登记手续、保险手续等。房贷申请办理并放款到账，一般都需要1-3个月的时间，因此最好还是尽快办理贷款，以免超出约定的付款期限。
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