首套房贷利息,一般会在央行基准利率上下浮动,浮动区间在0-20%之间,具体以个银行根据自身经营情况及借款人资信条件综合评估决定。
目前,央行房贷基准利率如下:
1、公积金贷款(执行基准,不能上下浮动)
1)贷款5年以内,利率2.75%;
2)贷款5年以上,利率3.25%。
2、商业贷款
1)贷款1年(含)以内,利率4.35%;
2)贷款1年到5年(含)以内,利率4.75%;
3)贷款5年以上,利率4.9%。
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