资深刘经理
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房贷银行贷款利率2025最新利率已经在今天公布了，具体如下：
1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。
对于符合条件的存量房贷，利率下调至LPR-30BP，即3.3%。也就是说，如果重定价日为每年1月1日，那么2025年1月1日的利率调整之后，为3.3%。
此外，公积金利率也有所下降，首套5年以上的利率为2.85%，二套5年以上的利率为3.325%。
房贷利率调整后，房主们无疑可以省下来一笔钱，以100万房贷为例：
当利率为4.2%时，月供为4890元，利息为76.05万元；
当利率为3.95%时，月供为4745元，利息为70.83万元；
当利率为3.85%时，月供为4688元，利息为68.77万元；
当利率为3.6%时，月供为4546元，利息为63.67万元；
当利率为3.3%时，月供为4379元，利息为57.66万元。
追问
房贷银行贷款利率2025最新利率如下：
1年期LPR为3.1%；
5年期以上LPR为3.6%。
以上LPR在下一次发布LPR之前是有效的。
根据最新LPR，各地房贷利率有可能也会进行调整，以上海为例：
1年期为3.1%，5年期为3.6%，和上月相比，没有发生变化。
具体来看：
首套：首付15%，LPR为3.15%；
二套房：首付25%，LPR为3.55%；
二套（重点区域，包括嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山、临港）：首付20%，LPR为3.55%。
追问
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