商贷转公积金贷款额度不能高于原商业贷款剩余的额度。
根据相关规定,转贷的额度有如下限制:
1、公积金贷款额度不得超过申请“转贷”时商业性个人住房贷款剩余借款本金,也就是说如果剩余本金还剩20万,那么最多贷到20万,如果只贷到15万,那么要自行存钱结清这5万元的差额;
2、公积金贷款额度不得超过所购住房应付房价的70%,如果房价是100万,那么最多只能贷70万;
3、公积金贷款额度不得超过所在地住房公积金贷款最高限额,如果个人限额30万,那么夫妻限额50万。
那么转贷的可获得额度需同时符合以上限制条件,也就是说要取最低值。