按揭贷款买房是不能自己办理房产证的，一般是由开发商或代理公司办理产权证的，需要提供这些种资料：
1、已经备案并加盖备案章的房屋买卖合同原件；
2、加盖开发商发票专用章的二联购房发票(原件1份，复印件1份)；
3、商品房权属证明书原件1份；
4、房屋平面图。(原件1份，复印件1份)
5、加盖开发商公章的《房屋产权移交凭证及交易权属登记申请表》原件1份；
6、加盖贷款银行公章的《预购售合同抵押换发他项权证申请表》原件1份；
7、加盖贷款银行公章的《房屋登记申请表》(抵押权设立登记)原件1份；
8、加盖贷款银行公章的营业执照副本复印件原件1份；
9、加盖贷款银行公章的《期房抵押证明》原件1份；
10、购房人身份证原件。(复印件1份，查验原件，收取复印件)
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