房贷
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房贷20年和30年利率
- 房贷20年和30年利率：其实房贷利率不会因为贷款期限20年或者30年而有所变化，主要是因为房贷类型以及住房认定套数有所不同。若是商贷，首套房利率LPR－20BP，二套房利率LPR+20BP；若是公积金贷款，首套房利率3.1%，二套房利率3.575%。
2023-12-19
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房贷想要提前还款一部分怎么操作？
- 房贷想要提前还款一部分，操作流程如下：拨打房贷经办银行的官方服务热线电话，转接人工服务通道，向客服人员预约提前还房贷；预约成功后，于约定时间内携带身份证、还款银行卡前往房贷经办银行网点，找工作人员办理提前还款手续即可。
2023-12-19
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房贷的本金怎么还？
- 要偿还房贷的本金，主要有等额本息和等额本金两种还款方式：等额本息在整个还款期限内月还款额均保持一致，前期利息占比大，随着不断还款，利息占比逐月递减，本金占比则逐月递增。等额本金是先将贷款总额等分，然后每月偿还相同数额的分摊本金和剩余贷款在该月产生的利息，因此月还款额会逐月下降。
2023-12-19
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网贷刚还完可以贷款买房吗？
- 网贷刚还完可以贷款买房，有两种情况要避免：一、还完网贷但是无逾期：1、避免征信变花；2、避免网贷账户过多；3、避免网贷额度较小。二、还完网贷但是发生过逾期：1、避免逾期记录过多；2、避免逾期情况严重。
2023-12-18
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银行房贷利率可以申请调低吗？
- 银行房贷利率是否可以申请调低，要分情况讨论：首套房商业贷款利率较高：银行会自动调低房贷利率，不需要申请调低。用户的房贷符合自动下调利率的条件，由银行主动对房贷利率进行调整。二套房商业贷款转首套房商业贷款：可以主动向银行申请调低房贷利率。固定利率或基准利率转浮动利率：可以主动申请转为采用LPR定价的浮动利率贷款。
2023-12-18
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申请了提前还贷怎么取消？
- 一般来说，只有个人住房贷款进行提前还贷预约申请后可以取消，取消方法有：打电话给银行取消、前往银行网点取消、登录个人网银取消、登录手机银行取消。以工商手机银行取消提前还贷为例：通过【首页-贷款-我的贷款】，查看【申请进度】，进入“查询申请结果”页面，在“交易类型”栏选择【变更贷款】，输入查询日期并点击【查询】按钮，然后点击【待处理】-【删除】-【确定】删除即可。
2023-12-13
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买房贷款需要什么条件证件手续？
- 买房贷款需要的条件、证件、手续如下：1、条件：年龄满18周岁；有稳定的收入来源，具备偿还贷款本息的能力；个人信用良好；首付比例达到要求等。2、证件：身份证；户口簿；收入证明；银行流水（至少半年）；信用报告等。3、手续：签订购房合同；支付首付款；填写申请表并提交贷款材料；银行审核房贷申请；签订贷款合同；办理房屋抵押登记手续等；银行放款。
2023-12-13
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买房可以多付首付吗？
- 买房可以多付首付，有不少好处。比如：买房多付首付后，要申请的贷款金额自然就变小，如此一来，银行对客户提交的流水要求自然也会降低，贷款审批会更容易一些。由于买房多付首付，客户向银行申请的贷款资金变少，还贷压力就没那么大，而且产生的利息也会少一些，贷款成本变小。
2023-12-13
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五十多笔网贷影响买房贷款吗？
- 五十多笔网贷是否影响买房贷款，需要视具体情况来看：如果借的五十多笔网贷均上征信，或者大多数上征信的话，那自然是会影响买房贷款的。如果借的五十多笔网贷均不上征信，或者只有少数几笔上征信的话，那一般是不太会影响买房贷款的。
2023-12-13
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房贷超过1天怎么不扣款？
- 房贷超过1天不扣款的可能原因有：1、银行系统问题，比如银行系统正在升级、维护，建议耐心等待；2、还款卡状态异常，比如冻结、限额等，需尽快联系还款卡的银行客服，咨询原因并尝试解除异常状态，或者直接更换还款卡；3、未到扣款时间，哪怕用户立即将资金存入还款卡中，贷款银行也不会马上划扣。
2023-12-13
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