房贷利率
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房贷降息是自动降息吗？
- 关于房贷降息是自动降息吗这个问题，一般来说是自动降低的，但需要是浮动房贷利率、到了房贷利率变化日以及LPR降低了，具体如下：1、是浮动房贷利率，浮动利率才会调整。2、到了房贷利率变化日，不会随时降低。3、LPR降低了，需要LPR的数值降低了才行。
2023-11-03
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贷款利率调整后原房贷怎么计算？
- 贷款利率调整后原房贷怎么计算？原房贷会根据剩余本金、剩余贷款期限、新利率、原还款方式，重新计算。按照还款方式不同，具体算法如下：等额本金，每月还款额＝（贷款本金÷还款月数）＋（本金—已归还本金累计额）×每月利率；等额本息，每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。
2023-11-03
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买完房利率又降了怎么办？
- 买完房利率又降了怎么办？建议从以下几个方面出发：等待利率调整，当LPR发生下调时，房贷利率也会在贷款重定价日发生调整；考虑提前还款，办理提前还清或提前还部分；申请转为公积金贷款，首先得满足公积金贷款条件；带押过户，重新办理房贷，从而按照当前的低利率办理房贷。
2023-10-26
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房贷利率是浮动还是固定？
- 房贷利率是浮动还是固定？视具体情况来看：商贷利率以LPR为定价基准加点形成，采取浮动利率政策；公积金贷款执行央行贷款基准利率，同样采取浮动利率政策；2019年10月8日前办理的存量房贷客，有部分转为了固定利率。
2023-10-20
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房贷利率会随着银行利率改变吗？
- 关于房贷利率会随着银行利率改变吗，主要看贷款合同类型，具体如下：
1、固定利率贷款合同：在整个贷款期限内，以合同规定的利率进行计息，其不受银行利率变动影响。
2、浮动利率贷款合同：房贷利率会随着银行LPR的变动而发生变化，但不会立刻变动，而要等到每年1月1日才会更新。
2023-10-18
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最新房贷利率2023
- 关于最新房贷利率2023，房贷利率主要有两种，具体如下：
1、商业性个人住房贷款利率
首套房：1年期利率下限为3.25%，5年期以上利率下限为4.0%；
二套房：1年期利率下限为4.05%，5年期以上利率下限为4.8%。
2、住房公积金贷款利率
首套房：5年期（含）以下2.6%，5年以上3.1%；
二套房：5年期（含）以下不低于3.025%，5年以上不低于3.575%。
2023-10-17
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怎么申请降低房贷利率？
- 申请降低房贷利率的方法有：提高综合评分、申请公积金贷款、选择合适的银行、申请组合贷款、提供充足的资产证明、提高首付比例、缩短年限、选择等额本金还款、商转公、转经营贷、提前还贷、等待下调，具体来看就是：提高综合评分，比如保持信用良好；申请公积金贷款，公积金贷款利率更低；选择合适的银行，可多方对比，选择利率低的银行。
2023-10-17
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房贷利率降了还贷款会少吗？
- 关于房贷利率降了还贷款会少吗这个问题，答案是不一定会减少，需要看是不是浮动利率、有没有到房贷变化日以及符不符合调整要求，具体如下：1、是不是浮动利率，只有浮动的房贷利率才能调整。2、有没有到房贷变化日，房贷利率不是即时调整。3、符不符合调整要求，要符合调整条件。
2023-10-12
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目前贷款利率最低的是哪个银行？
- 本文围绕“目前贷款利率最低的是哪个银行”展开讨论，叙述了中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、邮储银行等六大行的房贷、车贷、信用贷款利率，比如：
1、中国银行，商业首套房4%起，车贷利率3.55%起，随心智贷低至3.8%起。
2、农业银行，商业首套房4%起，新车贷款最低可享3.45%，信用贷款利率最低可享同期LPR。
2023-10-11
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房贷利率怎么从5.8降到3.7？
- 房贷利率怎么从5.8降到3.7？房贷利率从5.8降到3.7的方法有：首套住房贷款利率动态调整：部分城市首套房贷利率可调整至3.7%，因此在房贷利率3.7%的城市申请首套住房贷款就能实现房贷利率从5.8%降到3.7%。申请商贷转公积金贷款：5年以上公积金贷款利率是首套房3.1%、二套房3.575%，因此正常申请商贷转公积金贷款就能实现房贷利率从5.8%降到3.7%以下。
2023-10-08
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