公积金贷款比平常贷款优惠多少？

公积金贷款的房贷利率比平常贷款利率低，所以公积金贷款比平常贷款优惠。

具体说明如下：

一、商业贷款

根据最新的国家住房贷款利率下限：

（1）商业贷款首套房利率最低可为LPR-20个基点，目前最新的LPR是4.2%，所以一般最低房贷利率为4%；

（2）商业贷款二套房利率最低可为LPR+20个基点，一般最低利率可为4.4%。

二、公积金贷款

（1）个人首套住房目前实行：5年以下（含5年）2.6%；5年以上3.1%。

（2）个人二套住房目前实行：5年以下（含5年）和3.025%；5年以上3.575%。

举例来说，小李首套房用商业贷款50万10年采用等额本息法，每月月供5,062.25元，总利息10.74万元；如果用公积金贷款每月还贷4,851.15元，总利息8.21万元，利息会减少2.53万。

如果贷款的金额越高，可以节省的利息就越多。这时候采用公积金贷款就更加划算。

广告

?x

广告

? x

精选贷款·正规持牌

360借条

随借随用 息费透明

¥0~20万

额度范围（元）

立即申请

分期乐

额度高 快速到账

¥1000~20万

额度范围（元）

立即申请

还呗

额度高 放款快

¥1000~20万

额度范围（元）

立即申请

福小猫

审核快 极速放款

¥1000~20万

额度范围（元）

立即申请

微客金融

易通过 下款快

¥1万~20万

额度范围（元）

立即申请

度小满

申请简单 审批快

¥500~20万

额度范围（元）

立即申请

洋钱罐

额度高 放款快

¥1万~20万

额度范围（元）

立即申请

该页面不兼容电脑版本