公积金贷款2024利率是多少？2024公积金贷款利率一览表

公积金贷款买房，利率是按公积金贷款利率执行的，而这个基准利率并非固定利率，所以不同时期申请公积金贷款利率会有所不同。那么公积金贷款2024利率是多少？可以通过2024公积金贷款利率一览表，了解2024年公积金贷款利率情况。

一、公积金贷款2024利率是多少？

2024年5月18日起，央行宣布公积金贷款利率下调0.25%，调整后的公积金贷款利率分别为：五年期以下（含五年）2.35%，五年期以上2.85%。

但并不是说所有的公积金贷款，利率都会调整到当前最新的利率，下面根据放款时间分三种情况进行分析。

1、2024年1月1日前放款

在这个时间之前已经办理的存量公积金贷款，在2024年1月1日当天会根据最新的公积金贷款利率调整当年利率。即：五年期以下（含五年）2.6%，五年期以上3.1%。

2、2024年1月1日~5月17日放款

分别参考放款当天的最新公积金贷款利率，而2024年1月1日~5月17日，公积金贷款利率并没有发生调整。

即执行的公积金贷款利率是：五年期以下（含五年）2.6%，五年期以上3.1%。

3、2024年5月18日申请或放款

当天放款的贷款，利率按最新公积金贷款利率执行。

即：五年期以下（含五年）2.35%，五年期以上2.85%。

二、分析

1、2024年1月1日前放款、2024年1月1日~5月18日前放款的公积金贷款利率，在2024年都是执行相同的公积金贷款利率，在2025年1月1日参考最新的公积金贷款利率进行调整。

2、2024年5月18日申请或放款，2024年按最新的公积金贷款利率执行，也是在2025年1月1日按最新的公积金贷款利率进行调整。

3、也就是说到2025年1月1日，所有存量房贷利率都会变成同一个贷款利率，即2025年1月1日当天的公积金贷款利率。

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