现在建设银行的贷款利率可以查询建行官网查询,具体查询结果如下:
一、建行贷款利率
根据建设银行官网上查询到的结果,人民币贷款基准利率情况如下表所示:
根据上表所示:
1、短期贷款:一年以内(含一年)的年利率为4.35%;
2、中长期贷款:
一年至五年(含五年)的年利率为4.75%;
五年以上的年利率为4.9%。
分析:光看贷款利率,不熟悉的朋友可能比较难理解这是什么概念,可以参考以下进行比较:
一般网贷平台的贷款利率为7.2%-24%,公积金贷款利率在2.775%-3.325%,商业贷款利率在3.45%-4.25%,因此也能看出利率水平情况还是比较低的。
二、利率计算
为了更好的理解贷款利率水平,以下举出具体的示例:
1、短期贷款:
在建行贷款10万元一年,需要支付的贷款利息,建行常见的利息计算方式为:等额本金、等额本息、先息后本:
1)等额本金总利息=10*12*4.35%/12*(1+4.35%/12) ^12/[(1+4.35%/12) ^12-1]-10=2300元
2)等额本息总利息=(12+1)*10*4.35%/12/2=2300元
3)先息后本总利息=10*4.35%=4350元
所以:建行短期借款一年,借10万元,等额本金、等额本息、先息后本需要支付的利息分别为2300、2300、4350元。
2、中长期贷款
同样以该贷款为例,贷款时间发生变化,可以得出:
1)一年至五年(含五年)年利率为4.75%,以贷款两年为例:
①等额本金总利息=10*24*4.75%/12*(1+4.35%/12) ^24/[(1+4.35%/12) ^24-1]-10=4900元
②等额本息总利息=(24+1)*10*4.75%/12/2=5000元
③先息后本=10*4.75%*2=9500元
2)五年以上的年利率为4.9%,以贷款六年为例:
①等额本金总利息=10*72*4.9%/12*(1+4.9%/12) ^72/[(1+4.9%/12) ^72-1]-10=14900元
②等额本息总利息=(72+1)*10*4.9%/12/2=15600元
③先息后本=10*4.9*6=29400元
所以:建行中长期借款:
借款两年,等额本金、等额本息、先息后本需要支付的利息分别为4900、5000、9500元;
借款六年,等额本金、等额本息、先息后本需要支付的利息分别为14900、15600、29400元。
三、总结
综上,现在建设银行的贷款利率一年期内利率为4.35%,一年至五年期内利率为4.75%,五年期以上利率为4.9%,详细贷款时间及利息可供参考。
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