购房征信过不了定金能退吗？答案是否定的，但这样做贷款成功率高

众所周知，银行在审批房贷时，通常会查询借款人的征信状况。那么，如果购房征信过不了定金能退吗？下面，就此问题一起来探讨一二。

购房征信过不了定金能退吗？

不能退。

需要明确的是，征信过不了属于借款人自身的原因，这种情况开发商不会同意退定金。其实，购房者也可以查看购房合同，合同中会明确关于定金和首付的相关规定，一切都以购房合同的约定为准。

那么，征信过不了又想贷款买房怎么办呢？其实也是有一些办法可想，具体如下：

1、征信异议

如果征信上的不良记录非本人原因导致，比如银行过失、身份被冒用等，购房者可以报送该记录的金融机构申请征信异议，修复因非本人原因导致的不良信用记录，从而提高贷款通过率。

2、更换一些低门槛的银行

一般来说，大型银行对于借款人的征信审批比较严格，而一些中小型银行的贷款政策较为宽松。因此，购房者可以找一些中小型银行申请房贷，通过率更高。当然，这类机构的贷款利率也会相对高一些。

3、更换主贷人

如果征信过不了，购房者也可以让父母帮忙申请贷款。但是，需要确保父母的信用良好，且具有稳定的工作。不过，如果父母的年龄较大，可能会导致贷款期限较短，从而加重购房者的还款压力。

4、提高首付比例

通过提高首付比例，购房者可以降低贷款额度，从而降低贷款风险，银行自然也会放宽要求，从而提高贷款成功率。

5、提交资产证明

购房者可以向银行提交资产证明，比如房产、豪车、大额存单等，以此向银行证明自己的经济实力，减轻银行的顾虑，从而促成贷款。

6、找人担保

如果以上方法都行不通，那么借款人也可以考虑找资信良好的个人或担保机构提供担保，这样将大大降低贷款风险，从而成功获批房贷。

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