征信有二十多页对房贷有影响吗？看完这里你就知道

征信作为人的另一张身份证，越来越显得重要，它会记录每一笔信用足迹，作为一个新时代的成年人，买房是一种刚需，贷款买房更是当今社会的一种现状，提到贷款，就不得不与征信打交道。征信有二十多页对房贷有影响吗？就让小编为你细细道来

一、征信有二十多页对房贷有影响吗？

不一定。

1、从征信内容来看，只要不出现不良征信记录，影响不大

比如名下有多张信用卡，但是每次都按照金额机构要求正常还款，在征信报告的还款记录体现下全是N（N：正常还款，1：逾期1-30天，2：逾期31-60天…），说明按时履约还款。

2、从负债金额来看，高负债肯定通过率低

金额机构放款，会有专门的风控部门对资质进行评估，往往负债率会作为一个重要的考核指标，一般来说，负债不能超过家庭总收入的50%，银行才会审核通过。当然具体到每个银行的政策不一样，具体的额度可能会有差异。

3、从查询次数来看，金额机构会考量查询的意图

比如征信总是被多家金额机构一直查询，而且查询的频次特别多，而且查询记录显示为贷前查询、信用卡审批，那像这种一定要提高警惕了，银行对于这种会加强审核。对于这种情况，你需要留意看看有没有机构在没有经过你的授权的情况下私自查询你的个人征信报告。

4、账户状态异常

如果你的借贷卡（信用卡）账户处于非正常状态，那可得千万注意了，这个会给你的贷款带来负面影响，需要你跟发卡行联系，视情况能不能取消异常状态，同时看看能不能开具证明，去帮助你的房贷审核下来。

二、征信记录怎么消除呢

征信记录不可消除，它会在人行征信系统保持5年时间，并且在这5年内不能再出现逾期，否则还会顺延五年时间。同时，也请你一定要警惕，不要相信外面那些可以恢复征信的说法，避免上当受骗。

三、征信记录怎么查询

1.携带个人身份证到中国人民银行柜台网点查询；

2.携带个人身份证到指定的银行柜台机自动打印；

3.在中国人民官网上自助查询；

4.自行在商业银行APP或者网银上查询（是否支持查询，建议先咨询相应银行客服）。

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