个税房贷抵扣多还是租房抵扣多？答案请看这里

在个人所得税的专项附加扣除项中，同一个纳税年度，房贷抵扣和租房抵扣不是同时填报，只能二选一。这让很多既拥有住房贷款、又常年外出工作租房的朋友，面临着一个选择困难问题，即是选择房贷扣除还是租房扣除，其实就是看个税房贷抵扣多还是租房抵扣多。

一、个税房贷抵扣多还是租房抵扣多？

1、个税房贷专项附加扣除

纳税人发生首套住房贷款利息支出的，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除。

2、个人租房专项附加扣除

纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生住房租金支出的，可以按照以下标准定额扣除：

（1）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国家确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；

（2）除上面所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。

可见，个税房贷抵扣多还是租房抵扣多，无法单一比较。但只要纳税人不是在市辖区户籍人口不超过100万的城市租房工作，选择租房抵扣就会更多。

二、租房抵扣多的城市

1、直辖市

北京市、天津市、上海市、重庆市。

2、省会（首府）城市

石家庄市、太原市、沈阳市、长春市、哈尔滨市、呼和浩特市、南京市、杭州市、合肥市、福州市、南昌市、济南市、郑州市、武汉市、长沙市、广州市、南宁市、海口市、成都市、贵阳市、昆明市、西安市、兰州市、拉萨市、西宁市、银川市、乌鲁木齐市。

3、市辖区户籍人口超过100万的城市

比如湖南省，除省会城市长沙市以外，其他各市州常住人口均已超过100万；

再比如河北省，全省各市只有定州市和辛集市的人口户数未超过100万，其他各市均已超过100万。

温馨提示，市辖区户籍人口数，以国家统计局公布的数据为准。

从大范围上来看，在个税专项附加扣除项中，租房抵扣可能还是要比房贷抵扣多，因为租房抵扣多的城市还是挺多的。

三、温馨提示

虽然整体来看，可能租房抵扣多，但是有自住房贷款的纳税人不一定能申请租房专项附加扣除。

因为如果纳税人的配偶在纳税人主要工作城市有自有住房的，就会视同纳税人在主要工作城市有自有住房，从而不允许申请租房专项附加扣除。

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