北京住房公积金贷款攻略

　　北京住房公积金贷款是指由北京住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行向购买、建造、翻建、大修自住住房购买人提供的政策性低息贷款。以下是北京住房公积金贷款的详细信息。

　　申请对象

　　在北京购买住房，且在北京住房公积金管理中心缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工，或其他符合北京住房公积金管理中心依据国家有关规定而确认的借款人。

　　以上是住房公积金政策性低息贷款的贷款对象。

　　贷款期限

　　借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。

　　贷款预期年化利率

　　贷款预期年化利率按照国家的有关规定执行，1～5年期限贷款年预期年化利率为3.75%,6～30年期限贷款年预期年化利率为4.25%。

　　贷款额度

　　自2015年1月1日起，借款申请人购买政策性住房，贷款最高额度调整为120万元。贷款额度不再依据个人信用等级上浮。

　　贷款偿还

　　住房公积金贷款的还贷方式为自由还款方式。

　　1.设定月还款额度

　　借款人可以通过96155电话提示操作或到住房公积金管理中心贷款业务柜台设定或调整月还款金额，借款人可以根据自己的经济状况，自由安排每月还款额度，只要不低于最低还款额，每月还款额度没有上限，还款操作省时、省力，最大程度地方便、实惠了借款人。

　　2.还款操作

　　借款人每月在借款合同规定的还款在用于偿还贷款的还款帐户中存入（或存有）足够的月还款额以备银行划收即可。

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