公积金货款和商业货款之间是没有联系的。
在办理公积金货款时，公积金管理中心是不考核借款人商业货款购房次数的，只要您的公积金处于正常连续缴存的状态，并且没有欠款，您就可以使用公积金货款购房，而之前商业货款的次数不计算在内。
在货款预期年化利率和货款首付比例上仍按照首套的标准执行，此条只限于公积金货款。如果您选择商业货款过一套房，您再次购房就是二套房仍然使用商业贷款，贷款预期年化利率就会上升而且首付比例也要增加。
