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当前随着中国社会主义市场经济的不断完善和发展，中国的金融市场也出现了一篇欣欣向荣的景象，尽管从今年的市场表现来看出现了短时间的下滑，但是总体来讲中国的金融市场从全世界范围来讲是非常值得肯定的，毕竟中国特色社会主义的市场经济确实具有无比的优越性，基本上每个购房者都会选择贷款形式来购买服务。住房贷款有商业贷款、组合贷款和公积金贷款，而还款方式主要有等额本息还款和等额本金还款两种。对于住房贷款，许多购房者并了解，针对几个常见的购房问题，提醒购房者要注意以下问题:
一、贷款者要先分析自己的情况来选择贷款额度
二、最常见的还款额度有两种：
1、等额本金还款方式：这种还款方式较适用于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以减少利息支出的个人。
2、等额还款方式：该还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。
三、一般来说，银行都会要求贷款者提供一系列的信息，包括真实的个人职业、职务和经济收入情况证明。这些信息贷款者一定要如实上报。如果银行在调查发现贷款者提供的是虚假证明，银行对贷款者的信任度就会很多程度的降低，从而影响到自己的贷款申请。
四、贷款者在填写材料时要注意填写地址，这个地址是银行每月银行寄出的还款通知单、遇人民银行调整贷款预期年化利率，借款人就可在年初时收到银行寄出的预期年化利率调整通知的地址。另外、卡盟网提醒贷款者，当搬迁新居时，一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行。
五、贷款者必需保证自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，千万不要因为自己的一时疏忽，而造成资金损失，同时，还会在银行留下不良信用记录。对于将来再申请贷款将会产生不影响。
