利率降了之前的贷款利率可能会变，具体要结合房贷类型，以及利率降低的时间。
1、房贷类型
像公积金贷款，按LPR定价的商业贷款，都是浮动利率，因此是会出现利率变化的情况。
商业贷款降了指的是LPR利率降了，则而要是商业房贷是按固定利率定价，或者是按原合同的央行基准利率定价，和LPR利率变动情况没有关系，即便利率降了这两类房贷的贷款利率也是不会变的。
2、变动时间
LPR利率定价的商业贷款，以及公积金贷款，都是在重定价日才会按新的利率确定当年的利率的。
（1）其中商业贷款重定价日有每年1月1日、贷款放款日对应月对应日，其中每年1月1日在上一年12月20日LPR降了，则重定价后的利率就会降低；可要是贷款放款日对应月对应日，日期在20号之前，则上个月20号LPR降了才会降，如果日期在20号之后则本月利率就会降。
（2）公积金贷款，重定价日是每年1月1日，也就是上一年12月份的公积金贷款利率降了，重定价后的利率才会降。
希财网 版权所有 © 2014-2025 湘ICP备10026015号 增值电信业务经营许可证湘B2-20070093 湘公网安备43019002000662号 
广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号 工商营业执照信息
违法和不良信息举报 举报电话：0731-85127885 举报邮箱：tousu@csai.cn
