买房贷款房产证是押给银行吗？

回答：

买房贷款房产证不一定要押给银行，可以将他项权证作为抵押证明押给银行。

房屋产权证一般是由开发商提供，按照购房合同中的规定会交由购房者进行保管，而购房者需要准备办理房屋产权证的相关材料，例如购房合同、个人身份证、户口簿等。如果是贷款买房的情况，开发商还会提供房屋的他项权证，在办理了房屋抵押登记手续后，需要将他项权证作为房屋抵押的凭据押给银行，待房贷结清之后，借款人可以去银行办理结清手续，获取贷款结清证明，取回他项权证，然后前往房管局办理房屋解押手续和过户手续即可。

同时，已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，房产档案中一直会有抵押登记的记录，未经贷款行同意，借款人无法将房子卖出，因此银行没有必要押房产证。不过也有少数银行要求抵押房产证，具体情况要以贷款行实际规定为准。