公积金贷款利率调整后还贷也会变吗？

回答：

公积金贷款利率调整还贷是否会发生变化，需要分情况讨论：

1、是否是首套房

公积金利率调整，一般只是针对首套自有住房有效，二套房不在调整范围内，而且对于首套房的利率调整，并不会马上生效，一般要等待重定价日后，也就是每年的1月1日，才会执行按照新的利率执行，此时月供才会发生变动。

公积金贷款对于首套房的认定，是采用“认房不认贷”的标准判定，只要职工家庭（包含借款人、配偶以及未成年子女）在当地无住房登记信息，且公积金贷款已经结清，都可以算是首套房，可以根据首套房利率执行。

2、贷款期限是否在1年以上

按照国家规定，公积金贷款贷款期限在1年以内的，按照合同利率执行，遇到法定利率调整，利率不做调整；对于贷款期限在1年以上的，于次年年初开始，按照相应利率档次执行新的利率。

因此，对于因首套自有住房发生的公积金贷款，且贷款期限超过1年的，公积金贷款利率调整后，还贷金额会在次年发生变动。