转卖价等于面积×单价，在扣除剩余的贷款后剩下的就是自己能拿到的，如果在这三年的时间里面房子没有升值或者升值的幅度比较小，那么在还完贷款以后，可能就剩不了多少钱了。
因为有着契税以及办证的钱存在，短期内卖出房子会存在一些风险，当然长期来看如果房子没升值同样也会亏钱，所以在卖出房子的时候，当事人最好还是先去了解清楚，不要盲目地做决定。
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