按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款。
一般银行现在的五年以上贷款基准利率为4.9%，根据市场情况会上涨10%-20%左右，并且各银行上调利率都有所不同。公积金贷款五年以上首套房贷款利率3.25%，全国统一价。
还贷方式分等额本息和等额本金两种，同等贷款金额和还款时间相同情况下，等额本息利息高于等额本金利息，按揭贷款根据自身还贷能力情况而选择还贷方式。
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