房贷利息不仅与贷款本金、贷款期限有关,还与贷款类别以及贷款利率有关,房贷20万20年利息如下:
1、商业贷款,按基准利率4.9%计算
1)等额本息还款,利息总额为:114133.14元;
2)等额本金还款,利息总额为:98408.33元。
2、公积金贷款,按基准利率3.25%计算
1)等额本息还款,利息总额为:72253.97元;
2)等额本金还款,利息总额为:65270.83元。
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