房贷利率一般都以央行基准利率为参照，各地区、个银行会根据自身实际情况，并结合申请人的资信条件确定实际利率。
目前，东莞首套房贷款利率如下：
1、中国人民银行东莞支行表示：申请首套商业房贷，最低首付比例不低于30%，贷款利率不低于基准利率的0.7倍，也就是不能低于3.43%；
2、东莞银行东莞分行：首套房贷利率较基准利率平均上浮25%，平均利率6.125%；
3、农业银行、工商银行东莞分行：首套房贷利率主要以基准上浮20%-25%，利率在5.88%-6.125%之间；
4、建设银行、邮政银行东莞分行：根据客户资质以及市场情况适时做出调整。
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