买房贷款常见的还款方式为:等额本金和等额本息,这两种还款方式每月还款额中均包含有本金和利息,但是两者的比重有不同。
1、等额本金:每月的还款本金固定,利息越来越少,每月还款额越来越小;
2、等额本息:每月还款额中本金逐月递增、利息逐月递减,每月还款额固定。
另外,买房贷款提前还款的话,还的是本金和违约金,没有利息。
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