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直系亲属征信不良会影响个人房贷吗？

标签：购房贷款房贷征信信贷贷款提问人： ldxiaoxiao 2019-01-18 16:00:06

如果父亲的征信不良，会影响到儿子的房贷业务吗？据说现在征信是以家庭为单位，这个情况会受到影响吗？

回答：

除了配偶之外，成年人的征信都是相互独立的，有就是说直系亲属征信不良并不会影响到个人房贷业务。而配偶因为存在婚姻事实，并且房贷申请是以家庭为单位，因此当配偶征信不良时，确实会影响到个人房贷业务。在申请房贷时，已婚人士需要查夫妻双方的征信，因此双方任意一人征信有问题，都将无法通过房贷审批。

但如果只是儿子需要贷款买房，父亲或母亲任意一人或双方征信不良，都不会影响到儿子贷款买房。要注意的是，如果父亲或母亲以次贷人或担保人的身份出现在房贷申请中，那么就会影响到儿子的房贷申请了。

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