房贷
-
-
公积金贷款后怎么还房贷？
- 申请公积金贷款以后想还房贷有以下几个办法：1、主动还款，可以在还款日过期以前主动进行还款。2、等待系统自动划扣，准备足够多的资金在还款账户里面，到了还款日公积金中心会自动划扣欠款。3、利用公积金对冲还贷，可以根据自己的实际情况选择按月对冲或者按年对冲还款。
2023-05-12
-
-
征信空白可以办房贷吗？
- 征信空白可以办房贷，前提是符合房贷申请条件，具体要求如下：具有稳定的收入来源，月收入至少是贷款月供的2倍；具备首付能力，需提供首付凭证；提供银行认可的抵押或质，房屋评估价值需符合银行要求；贷款资料齐全，需确保资料真实有效；年龄符合要求，男性年龄：18-65周岁，女性年龄：18-60周岁。
2023-05-12
-
-
商转公需要还清商贷吗？
- 商转公需要还清商贷，除此之外，还需满足如下条件：仅支持纯商业贷款转贷；需要征求原贷款银行同意；公积金账户需要符合一定条件；名下无公积金贷款；资信状况符合要求。商转公的流程为：贷款准备；贷款申请；贷款审批；签订合同；办理抵押；转贷成功。
2023-05-12
-
-
买房公积金贷款需要什么资料？
- 买房申请公积金贷款需要准备征信报告、收入证明、收入流水、贷款人身份证、贷款人户口本、还款银行的银行卡、公积金缴纳明细表、首付款发票、购房协议与婚姻关系证明，具体来看1、征信报告，征信上面不能有逾期记录。2、收入证明，有稳定的收入来源。3、收入流水，流水是月供的两倍以上。4、贷款人身份证，判断客户的贷款信息。
2023-05-06
-
-
普通房贷可以转公积金贷款吗？
- 普通房贷可以转公积金贷款，只要商贷还一年，有当地公积金、公积金交够半年、公积金贷款还清、公积金贷款不超两次、产权清晰、原商贷借款人或配偶申请、转贷额度在规定范围、房子支持公积金贷款、当地支持商转公。具体来看：原商业贷款还款满一年时间，且信用记录良好，未逾期过。房子已取得当地房地产登记部门出具的所有权证。商转公额度在当地公积金贷款最高额度和原商贷余额内。
2023-05-06
-
-
住房贷款与个人商用房贷款区别
- 住房贷款与个人商用房贷款区别有定义不同、用途不同、贷款额度不同、贷款期限不同、贷款利率不同。具体来看：
1、用途不同：住房贷款，可用于个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房；个人商用房贷款，用于个人在中国大陆境内城镇购买商业用房。
2、贷款期限不同：住房贷款，贷款期限最长30年；个人商用房贷款，贷款期限最长10年。
2023-04-25
-
-
借呗有三万没还影响房贷吗？
- 借呗有三万没还会影响房贷，主要有这几个理由：1、有首付贷嫌疑，银行不会让其办理房贷。2、欠款金额太大，属于高风险客户，银行大概率会拒贷。3、个人信用变差，有不良信用记录的存在，银行大概率会拒贷。4、降低还款能力，房贷逾期风险高，容易被银行拒贷。5、房贷额度受限，银行判定借款人还款能力不行，不会给批太高的额度，甚至会拒贷。
2023-04-25
-
-
征信会影响房贷额度吗？
- 征信会影响房贷额度，信用良好的用户，贷款额度相对较高。除了征信外，影响房贷额度的因素还有以下几点：还款能力；负债情况；首付比例；房屋房龄；借贷者的基本信息；公积金账户余额，具体来看就是：还款能力，与房贷额度呈正相关关系；负债情况，负债率越低，贷款额度越高；首付比例，与房贷额度呈反向关系，首付比例越低，贷款额度越高。
2023-04-25
-
-
二套房可以退个税吗？
- 按二套房贷款利率购买的第二套住房，不可以退个税；按首套房贷款利率购买的第二套住房，可以退个税。二套房退个税的几个关键点：
1、第二套住房是按首套住房贷款利率贷款购买的。
2、纳税人此前从未享受过住房贷款利息专项附加扣除。
3、在上一纳税年度已预交了个税。
4、在上一纳税年度未申报扣除或少扣了。
5、需要在第二年办理个税汇算清缴。
2023-04-23
-
-
降息了为什么我的房贷反而升高？
- 降息了房贷反而升高的原因有：银行采用分段计息、加收房贷逾期罚息、缩短了贷款期限、变更了还款方式、执行二套房贷利率。具体来看：
1、银行采用分段计息：通常只有1月份房贷月还款额会升高，增加的只是本金还款，利息并未多收。
2、加收房贷逾期罚息：1月份房贷月还款额会稍高一些，若忘记多存一点钱导致逾期，那么额外加收的逾期罚息就会导致房贷升高。
2023-04-20
热门视频
-
2024-07-18
-
2024-07-18
-
2024-07-17
-
2024-07-17
-
2024-07-18
-
2024-07-17
