房贷
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有房产证可以贷款吗？
- 有房产证可以贷款，可以使用房产证抵押办理房屋抵押贷款，但同时还需满足如下条件：信用良好、具备还贷能力、年龄符合要求、提供合法身份证明、房屋产权清晰、抵押房屋符合规定、贷款资金用途明确等，具体来看就是：信用良好，可更快通过贷款审批；具备还贷能力，需提供佐证材料；年龄符合要求，年龄在18-65周岁之间。
2023-07-12
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公积金贷款有哪些优势？
- 公积金贷款的优势有首付比较比例更低、贷款利率更低、提前还款没有违约金、提前还款方式更加灵活、年龄限制比较宽松、购买二手房限制少一些、可用公积金还贷与公积金贷款门槛低，具体如下：1、首付比较比例更低，最低首付可以低至20%。2、贷款利率更低，五年期以上公积金贷款利率是3.1%。3、提前还款没有违约金，不会增加支出。
2023-07-12
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房贷利率降了以前贷的会降吗？
- 房贷利率降了以前贷的不一定会降，特别是公积金贷款不会下降、固定利率不会降低、还未到变化日期与银行疏忽导致房贷利率没降这四种情况需要客户注意，具体如下：1、公积金贷款不会下降，公积金贷款执行的是央行基准利率。2、固定利率不会降低，不会随着房贷利率降低而变化。3、还未到变化日期，不会实时进行调整。
2023-07-12
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买房贷款需要什么条件才可以贷款？
- 买房贷款需要满足的条件有：年龄符合要求、收入稳定、信用良好、具备首付能力、提供贷款机构认可的担保、明确贷款用途、贷款机构规定的其他条件，具体来看就是：年龄符合要求，年龄在18岁以上，且在还清贷款时不超过65岁或者退休年龄；收入稳定，要求月收入至少能覆盖贷款月供额的两倍；信用良好，如果信用不良，将会影响贷款审批结果。
2023-07-12
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买房贷款利息怎么算？
- 买房贷款利息如何计算，要看采取的是何种还款方式，主要有等额本息和等额本金两种。具体来看：按等额本息计算的总利息= [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1] ×还款月数－贷款本金。按等额本金计算的月利息=（贷款本金－累计已还本金）×月利率。
2023-07-11
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公积金不能贷款的原因？
- 公积金不能贷款可能是征信存在问题、公积金账户被封存了、公积金余额不足、没有足够的还款能力、连续缴费时长不足、购买房子面积过大、贷款年龄过大、有未结清的公积金贷款、负债率比较高、贷款次数超过限制与房屋是小产权房导致的，具体如下：1、征信存在问题，存在贷款逾期记录等不良信息。2、公积金账户被封存了，离职或者其他原因导致账户被封存。
2023-07-10
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为什么房贷还款金额变少了？
- 房贷还款金额变少是因为利率下降、提前还款、等额本金还款方式。具体来看：若LPR或央行贷款基准利率下调，房贷利息自然会减少。若提前偿还部分房贷，将节省一笔利息支出。若房贷采取等额本金还款法，月还款额本来就是逐月下降的。
2023-07-07
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公司不开收入证明怎么办房贷？
- 公司不开收入证明，可以通过劳动合同、个人纳税证明、证明收入的银行卡流水、公积金的缴存流水、个人资产情况、其他证明资料来办理房贷。比如提供劳动合同：公司不开收入证明但肯定有劳动合同，而劳动合同中有明确的劳动收入报酬，也有公司盖章，和收入证明是一样的。
2023-07-07
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京东白条会影响买房子贷款吗？
- 一般来说，京东白条不会影响买房子贷款，除非征信显示白条当前逾期未还、有多笔白条逾期记录、白条产生的负债太高、白条资金违规使用，才有可能对买房子贷款产生不利影响。比如白条当前逾期未还：白条对接征信，而买房子贷款要查征信，若征信显示有逾期未还，则买房子贷款势必被拒。
2023-07-07
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公积金一生只能贷2次吗？
- 公积金一生只能贷2次。无论是个人贷款还是家庭贷款、婚前贷款还是婚后贷款、本地贷款还是异地贷款，都只能贷2次。已有2次公积金贷款记录的，第3次公积金贷款将不予办理。举例说明：未婚时，第1次申请公积金贷款的算首套房贷款，第2次申请公积金贷款的算二套房贷款。结婚后，虽然配偶从未申请过公积金贷款，但由于自己申请过1次，因此算家庭的二套房贷款。
2023-07-05
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