一般来说,京东白条不会影响买房子贷款,除非征信显示白条当前逾期未还、有多笔白条逾期记录、白条产生的负债太高、白条资金违规使用,才有可能对买房子贷款产生不利影响。
具体说明如下:
1、白条当前逾期未还
京东白条是对接人行征信的,而买房子贷款需要查询征信,因此若用户在使用京东白条时发生了逾期,那么被上报给央行征信系统且如实展示出来后,就会导致贷款被拒。
因为不管是商业性住房贷款还是住房公积金贷款,对于征信显示当前仍有逾期未还的借款人都是不予贷款的。想要买房子贷款,那么唯一的办法就是立即还清京东白条的逾期欠款,保证征信上不存在逾期未还记录。
2、有多笔白条逾期记录
一般来说,若征信上有连续3期或累计6期以上逾期记录,那么也会导致买房子贷款被拒,因此即使京东白条当前没有逾期欠款未还,但要是过往的逾期记录较多,被持续保留在征信上,也会影响买房子贷款。
根据征信业的相关管理条例规定,征信上的不良信息自不良行为终止之日起保留5年,超过5年的应当予以删除。因此,征信上逾期记录较多的借款人,不妨多等几年,等逾期不良信息消失的差不多后再申请买房子贷款。
3、白条产生的负债太高
京东白条是一款消费类的信用支付产品,最高授信额度是20万,实际授信额度以系统综合评估为准。有些人使用白条的时间长、消费情况与还款行为一直良好,额度可能比较高,每月产生的负债也高,有可能会影响买房子贷款的还款能力。
一般来说,买房子贷款时,银行会测算借款人的还款能力,而还款能力是由收入与负债两方面决定的。若收入有限,而负债太高,那么留给房贷的还款能力就会不足,从而导致可贷额度少甚至无法买房子贷款。
4、白条资金违规使用
京东白条支持用户在线消费使用,也支持部分用户取现到账银行卡,无论哪种,其用途都只能是吃饭购物、度假旅游、教育医疗等一般消费用途,而不能是购房或偿还房贷、投资以及法律法规禁止的用途。
因此,若买房子贷款之前,借款人刚好使用白条取现了一笔与首付款差不多的金额,那么银行就有理由怀疑借款人的首付款来源不正规,从而拒绝贷款,这就是白条资金违规使用对房贷产生的影响。