房贷
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怎么看自己的房贷是不是lpr？
- 怎么看自己的房贷是不是lpr？目前看自己的房贷是不是LPR有两种方法：直接查看贷款合同或者通过银行系统查询。
2023-11-07
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房子贷款30年利息怎么算？
- 关于房子贷款30年利息怎么算，以贷款100万元，利率4.9%为例，计算如下：等额本息的计算公式为：利息总额=还款月数×月供-贷款本金；计算后，利息总额=91.06万元。等额本金的计算公式为：利息总额=(还款月数+1)×贷款本金×月利率÷2；计算后，利息总额=73.7万元。
2023-11-06
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房贷降息是自动降息吗？
- 关于房贷降息是自动降息吗这个问题，一般来说是自动降低的，但需要是浮动房贷利率、到了房贷利率变化日以及LPR降低了，具体如下：1、是浮动房贷利率，浮动利率才会调整。2、到了房贷利率变化日，不会随时降低。3、LPR降低了，需要LPR的数值降低了才行。
2023-11-03
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贷款利率调整后原房贷怎么计算？
- 贷款利率调整后原房贷怎么计算？原房贷会根据剩余本金、剩余贷款期限、新利率、原还款方式，重新计算。按照还款方式不同，具体算法如下：等额本金，每月还款额＝（贷款本金÷还款月数）＋（本金—已归还本金累计额）×每月利率；等额本息，每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。
2023-11-03
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房贷提前还款还要利息吗？
- 房贷提前还款还要利息吗，提前还款分为提前归还部分欠款以及提前结清。提前归还部分欠款，其实就是提前归还部分房贷本金，在还款过程中不需要归还利息。而提前结清则是一次性结清剩余待还款本金，以及截至提前结清日所产生的利息，这样来看提前结清房贷就需要还利息。
2023-11-02
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征信过不了首付和定金可以退吗？
- 征信过不了首付和定金可以退吗？房屋的首付可以退，定金一般不可以退。受到三方面影响：定金性质、合同约定、责任比例。
2023-11-02
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100万房贷30年利息多少？
- 计算房贷100万30年利息多少，需要贷款本金、贷款期限、贷款利率及还款方式。已知贷款本金100万、贷款期限30年，利率及还款方式分别是：房贷利率：公积金贷款3.1%，商贷利率下限约4%。还款方式：等额本金或等额本息，等额本金利息＜等额本息利息。计算利息多少：公积金贷款利息约46.63-53.73万，商贷利息约60.17-71.87万。
2023-11-01
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房贷欠60万提前还20万怎么算？
- 房贷欠60万提前还20万怎么算？根据还款方案不同，计算也有所差异，具体如下：减少月供，减少月供是指，在保持贷款期限不变的情况下，减少每月需要还款的金额，从而减轻用户的还款压力。缩短年限，缩短年限是指，在保持还款月供基本不变的情况，缩短贷款期限，从而快速结清房贷。
2023-10-31
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5.88的利率转LPR后是多少？
- 5.88的利率转LPR后是多少？最低可下调至4%或4.2%，具体规则如下：2019年10月8日（不含当日）前发放，最低可调整为相应期限的LPR；2019年10月8日（含当日）-2022年5月14日（含当日）发放，最低可调至相应期限LPR；2022年5月14日（不含当日）后发放，最低可调整相应期限LPR-20BP。
2023-10-31
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买完房利率又降了怎么办？
- 买完房利率又降了怎么办？建议从以下几个方面出发：等待利率调整，当LPR发生下调时，房贷利率也会在贷款重定价日发生调整；考虑提前还款，办理提前还清或提前还部分；申请转为公积金贷款，首先得满足公积金贷款条件；带押过户，重新办理房贷，从而按照当前的低利率办理房贷。
2023-10-26
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