房产抵押贷款
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抵押房子贷款需要什么资料和手续？
- 抵押房子贷款所需的资料和手续如下：1、抵押房子贷款所需资料，大致分为8种，不动产权证、国有土地使用证、借款人身份证明、婚姻证明、户口簿、收入证明、房产抵押合同、购房合同及发票。2、抵押房子贷款手续，包括选择贷款机构、提出贷款申请、贷款机构审核、房产评估、签订合同、抵押房产、发放贷款。
2024-06-26
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怎么查房产证有没有抵押？
- 查询房产证有没有被抵押的渠道非常多，包括但不限于网上查询、电话查询、现场查询，这里介绍两种网上查询渠道的方法：1、不动产官网查询，各省都有不动产官网，能够查到本人在该省名下所有房产信息，包括抵押状态等。2、支付宝APP查询，即通过支付宝APP上的城市服务，进入当地政务中心进行查询。
2024-05-30
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房屋抵押之后房子还可以住吗？
- 房屋抵押之后，房子仍然可以居住。《城市房地产抵押管理办法》第三十六条的规定：“已作抵押的房地产，由抵押人占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全与完好。抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况。也就是说，将房产抵押出去的抵押人，仍然可以居住在房屋里，只不过没有按照约定还款，银行可能会按照合同的约定处置房产。
2024-05-28
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拿房产证去银行贷款能贷多少？
- 如果用户的房产是全款的，那么就可以直接拿着房产证去银行申请抵押贷款。商品房贷款额度最高为房产评估价的70%，即100万的房产最高可以贷款70万。商铺、写字楼、别墅等，贷款额度最高为房产评估价的60%，即估计100万最高可以贷款60万。至于最高的贷款额度，大部分银行将贷款额度控制在1000万以内，少数银行最高可以申请3000万及以上的金额。
2024-05-23
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房子抵押可以贷多少钱？
- 不同类型的房产去抵押，可以贷款的额度不同：1、普通住宅：一般最高可以贷款房产评估价值的7成，部分银行可以贷款8成。2、商铺、公寓、写字楼：一般最高可以贷款房产评估价值的6成。3、工业厂房：一般最高可以贷款房产评估价值的5成。
2024-05-17
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抵押贷房子还能住吗？
- 抵押贷房子还能住。原因：所谓“抵押”，是抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。抵押房子办理贷款，房子的产权仍然属于借款人，而抵押只是将房产作为债务履行的担保，本身并不改变房产的占有和使用。
2024-04-28
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房子抵押贷款还不上怎么办？
- 房子抵押贷款还不上的解决办法：主动打电话联系承贷银行/贷款机构协商延期还款。试着找身边关系较为亲近的亲戚朋友借钱来筹集资金偿还欠款。变卖名下资产，并将家中值钱物品出售，以筹钱还款。利用空闲时间多找几份兼职工作，用赚来的兼职收入还钱。
2024-04-24
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银行贷款抵押房子需要什么条件？
- 银行抵押房子贷款需要满足的条件有：年龄符合要求、信用良好、具备还贷能力、房子产权清晰、房子具备一定价值、提供充足的担保、贷款用途明确、满足银行的其他规定。具体说明如下：1、年龄符合要求，一般要求是年龄在18-60周岁的自然人；2、信用良好，征信上无不良信用记录；3、具备还贷能力，需具备稳定的工作和收入来源，且个人收入能轻松覆盖负债。
2024-03-27
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有呆账能办房子抵押吗？
- 用户的征信中有呆账记录，可以申请办理房子抵押贷款。至于申请后会不会被拒绝，能不能通过审核，那么就是两码事了。用户提交房子抵押贷款申请后，银行会初步进行评估。正常来说，征信中有呆账记录是不符合房子抵押贷款条件的，因此大部分用户在提交贷款申请后就会被拒绝。有一小部分用户只是征信不良，但是其他资质条件较为优秀，才会进行到审核的阶段。至于审核结果，则以银行给出的答复为准。
2024-03-14
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老房子能抵押给银行贷款吗？
- 老房子可以抵押给银行贷款，前提是满足如下条件：房龄不能太长、房屋价值足够、房屋产权清晰、借款人信用良好、借款人具备还款能力、借款人年龄达标、贷款用途明确、提供足额的担保，具体来看就是：1、房龄不能太长，房龄通常不超过20年。2、房屋价值足够，根据房屋地段、户型、面积、房龄等因素评估价值。3、房屋产权清晰，有清晰的产权证明，且房产无争议，符合交易条件。
2024-03-13
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