购房贷款
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房贷没还完可以卖房子吗？
- 房贷没还完的情况下，一般不能直接转卖房子，但是可以采取以下方式进行解决：转按揭，向银行申请办理房贷的变更手续。提前结清房贷，办理房屋解押手续。协商由房屋买方出资还清房贷，然后再办理房屋解押、过户、转让手续。担保公司还贷，由担保公司还清房贷后再办理房屋交易过户，然后再还钱给担保公司。
2023-04-17
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房屋公积金贷款需要什么手续？
- 办理住房公积金贷款主要有六个手续流程：
1、借款人携带申请材料，前往当地公积金管理中心提出贷款申请。
2、公积金中心根据材料对贷款申请进行受理。
3、公积金中心和受委托银行对借款人综合资质进行审批。
4、审批通过后，三方共同签署贷款合同。
5、借款人按要求办妥抵押登记手续。
6、最后银行会按照合同规定发放贷款。
2023-04-06
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房贷还完后需要办理什么手续？
- 房贷还完后需要办理的手续有：贷款结清手续，领取贷款结清证明、房屋他项权证、解押通知单等；解押手续，可由借款人本人或者委托他人办理；办理退保险手续，若是提前还贷，可申请退回部分保费；退回押金手续，去往开发商处办理；撤销担保手续，向担保机构申请撤销。
2023-04-06
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房贷逾期了暂时还不上怎么办？
- 房贷逾期了暂时还不上，可以这样做：求助亲友，借钱还贷；申请贷款延期，需提供佐证材料；转让、出售房产，将所得资金用于还贷；申请暂停还款，暂停期间每月只需归还利息；等待房产被拍卖，由银行向法院申请强制执行。
2023-04-06
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首套房没流水怎么办贷款？
- 首套房没有流水想要办理贷款，可以从以下几个方面出发：自存流水，每月定期存款；使用其他证明材料替代，如公积金、社保、个税缴存证明；担保贷款，找亲友或者担保公司担保；增加共同还款人，提供双份流水；提高首付比例或者延长贷款年限，减少贷款月供。
2023-04-06
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公积金可以还房贷吗？
- 公积金可以还房贷，主要有以下三种模式：月冲，每月还款日，直接使用公积金账户余额冲抵房贷月供额；年冲，每年冲贷一次，冲抵的是房贷本金，本质就是提前还贷；提取还贷，每次提取同一套房屋的提取总额不得超过上次提取日至本次提取日已还贷本息总额(含提前还贷或结清金额)。
2023-03-30
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房贷偶尔逾期一次影响大吗？
- 房贷偶尔逾期一次影响并不大，但是逾期严重的话，将会有以下不良影响：征信受损；面临银行催收；产生逾期罚息；贷款合同提前终止；房屋被拍卖；恶意逾期面临起诉，具体来看就是：征信受损，将会被金融机构列入黑名单；面临银行催收，催收电话和短信骚扰不断；产生逾期罚息，逾期罚息利率是合同约定利率的1.3-1.5倍。
2023-03-20
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房贷逾期几天会上征信？
- 房贷逾期3天就会上征信，除了影响征信外，房贷逾期还有如下不良影响：产生高额逾期罚息；被银行催收；提前终止贷款合同；抵押房屋被拍卖；影响信贷业务的办理；列入失信人名单，具体来看就是：产生高额逾期罚息，罚息利率会在原贷款的利率上加收30%-50%；被银行催收，如电话催收、短信催收等；提前终止贷款合同，要求用户提前结清。
2023-03-07
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房贷额度取决于哪些因素？
- 房贷额度主要取决于以下几个因素：首付比例，首付比例低则贷款额度高；购房者还款能力，银行会通过财力信息来评估还款能力；征信状况，信用状况越好，额度越高；购房者负债率，负债率低则额度越高；房屋房龄，房龄越大，可贷额度越低；购房者的基本信息，如贷款年龄、工作单位、婚姻状况等。
2023-03-06
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网贷逾期过怎么贷房贷？
- 网贷逾期过贷房贷的方法如下：结清网贷，开具结清证明；多找几家银行咨询下，了解放款政策，对比借款利率；养征信，需保持按时还款，至少用半年时间来慢慢恢复不良信用；降低负债率，将名下各信贷账户的负债率控制在60%以下；提供资产证明，如房产证、汽车行驶证、保单、个人所得税证明等证明材料。
2023-02-22
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