网贷逾期过怎么贷房贷？

2023-02-222:19蒋文宇

网贷逾期过贷房贷的方法如下：

1、结清网贷

对于曾发生过逾期记录的网贷，购房者可以先将网贷的欠款全部结清，再开具结清证明。只要逾期的情况不是特别严重，一般来说，提交结清证明给银行后，还可以借贷成功，只是因为有逾期记录存在，可能会影响借款利率，导致利率相对较高。

2、多找几家银行咨询下

只要近两年内没有出现 “连三累六”的逾期情况，房贷还是下款的可能，而且每家银行的风险政策不一样，这家银行贷不了，不代表其他银行也无法办理。建议可以自行打印征信报告，然后带上个人征信报告，多找几个银行问问，一方面看看是否符合借贷条件，另一方面可以对比一下利率，选择适合的房贷产品。

3、养征信

若网贷存在比较严重的逾期记录，此时通过审批的机会不大，而且一直尝试还容易把征信查花，应暂缓申请房贷。建议购房者至少拿出半年时间去养征信，期间保持名下信贷账户按时还款，同时尽量控制申卡申贷的频次，做好这些后，再去银行尝试申请。此外，可以趁这段时间多与贷款目标银行进行互动，可以在该行定期存款、办理理财业务，对于后续房贷的办理会有帮助。

4、降低负债率

负债率是银行考察用户还款能力的一个重要指标，对于高负债率用户，银行往往会比较担心用户的还款能力。若同时存在网贷逾期记录和高负债率情况，无疑就是雪上加霜，房贷通过的可能性就更低了。因此，降低负债率是非常有必要的，建议将名下各信贷账户的负债率控制在60%以下，如果条件允许，降低到30%以下更佳。

5、提供资产证明

银行之所以比较重视逾期记录，主要是担心用户因还款能力不足，导致无法按期归还贷款本息的情况出现。对于逾期情况不是很严重，而且用户可以提供房产证、汽车行驶证、保单、个人所得税证明等证明材料，对于此种情况，银行会酌情考虑，有很大概率能通过房贷审批。

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