房贷偶尔逾期一次影响大吗？

2023-03-202:30蒋文宇

房贷偶尔逾期一次影响并不大，但是逾期严重的话，将会有以下不良影响：

1、征信受损

房贷逾期后，银行会将逾期记录上报到人行征信系统，待结清逾期欠款后，逾期记录将会在人行征信保存5年时间，从而导致个人信用受损。若发生过严重逾期记录，将会被金融机构列入贷款黑名单，短期内用户将无法享受正规金融的信贷服务，如果有资金需要，只能通过民间借贷组织借款，需要付出高额的利息成本。

2、面临银行催收

对于未按时还款的房贷用户，银行会安排催收人员督促用户还款，每天的催收电话将保持高频呼出，催收短信也会频繁发送，将严重影响用户的工作和生活。若是多次催缴无效且逾期时间比较长，催收人员还会联系用户的家人以及朋友，了解用户的经济状况，寻求亲友代偿的可能性。

3、产生逾期罚息

按照贷款合同约定，用户若未按时还款，银行系统将会从逾期之日起按日计收逾期罚息，直到结清逾期款项起不再计收，逾期罚息率通常是合同约定利率的1.3-1.5倍。逾期时间越长，所产生的费用也就越高。

4、贷款合同提前终止

一旦发生“连三累六”的逾期记录，银行将会提前终止贷款合同，要求用户一次性归还贷款本息，将给用户带来巨大的还款压力。而且，房贷被提前支付后，若用户仍然不去处理，因为计息本金的增加，每日将产生高额利息。

5、房屋被拍卖

在被银行提前终止贷款合同后，若用户未按约定结清贷款本息，银行将会按照法律程序，将用户的抵押房产进行拍卖，用于归还贷款本息以及起诉费用。若抵押完之后还有结余，银行会将多出的部分退还给用户。若资不抵债，银行可主张查封用户名下其他资产，用于拍卖变现。

6、恶意逾期面临起诉

对于有还款能力却拒不履行还款义务的用户，银行会通过法律诉讼手段进行维权。一旦上诉，用户可能就会被列入失信人名单，今后将会被限制高消费，如：禁止乘坐高铁、飞机等交通工具；禁止在星级以上宾馆、酒店、高尔夫球场等场所进行高消费；禁止子女就读高收费私立学校等。

标签：购房贷款贷款知识房贷信贷贷款贷款逾期后果

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