等额本金提前还款,可以选择缩短年限或者减少月供,具体如何选择,需要分以下情况来看:
1、想要减少总利息:用户可以选择缩短年限。缩短年限意味着月供金额不变,还款的时间越短,产生的贷款利息自然会越少。用户等额本金选择提前还款,想最大程度减少贷款利息,那么就适合选择缩短年限。
2、想要减少月供压力:用户可以选择减少月供。减少月供对应着期限不变动,每月还款金额减少了,用户的月供压力自然会减少。虽然没有缩短年限节约利息,但是长期可以减少每月的月供金额,用户的生活水平质量会提高,因此适合每月工资不高的用户去选择。
等额本金提前还款是缩短年限还是减少月供,要根据自己的经济情况、闲置资金来讨论,与还款方式、已经还款的偿还时间无关。不同的用户实际情况不同,因此选择缩短年限或者减少月供,只要是符合实际情况,并且选择对自己有利,那么选择就是合理的。
等额本金提前还款,肯定就绕不开提前还款的时间节点。网络一直流传,比如等额本金20年,第五年提前还清最划算;等额本金30年,第七年提前还清。经过分析,事实上无论什么时候提前还清贷款,节约的利息都只是当前剩余本金在未来应付的利息总和,这个利息与用户重新贷款一笔金额相同的贷款,利息完全是一样的。
因此,等额本金提前结清并没有最佳时间节点,选择什么时候提前还款或者提前结清,只与用户的闲置资金、投资收益率有关,只有比较合适的时间节点,并没有最划算的时间节点。
总结:等额本金提前还款是缩短年限还是减少月供,要根据自己的实际情况来选择,两种方式各有优劣,选择适合自己的还款方式就可以了。