等额本金提前还款后悔死了 提前还款深坑大揭秘

等额本金顾名思义就是每月归还相同的本金、利息呈现出递减趋势的还款方法。之前提前还贷潮，有部分等额本金还款的用户提前还款后后悔死了。那么等额本金提前还款究竟有哪些坑，本文将进行详细地说明：

1、还贷时间已经过去大半

例如，房贷的贷款期限是10年，用户已经还了7年房贷，这时候提前还款的意义就不大了。

等额本金还款，在贷款的初期提前还款是最划算的。这段时间剩余的贷款本金较多，提前还款后可以显著减少贷款总利息。

而到了后期，利息的支出逐渐减少，提前还款的效益就会大幅度降低。

2、手中的流动资金无法长期覆盖后期的月供

例如，用户手中的流动资金有20万，月供的金额是2800元左右，正常情况下，这笔流动资金是可以覆盖71个月左右的月供。

而用户选择提前还款，20万的流动资金一次性还给了银行。虽然说，每月的月供金额下降到了2000元左右，但是用户手中已经没有流动资金了。

这种情况其实是非常危险的，因为用户已经失去了抵抗风险的能力。在可能遭遇未知风险的情况下，一般建议手中至少保留18个月月供的缓冲资金。

3、理财收益率高于房贷利率

例如，用户提前还款20万本金，与原还款计划相比，大约节约了2万元的总利息。

而用户使用20万的本金去理财，每年大概可以产生6400的利息。

这样来看，提前还款产生的效益已经完全固定了。而理财的收益则可以源源不断地产生，甚至只要理财收益稳定3年，就已经和提前还款节省的利息不相上下了。后续继续理财，将创造出更多的收益。

理财收益率高于房贷利率时，根本没必要提前还款。

总结：等额本金提前还款后悔死了，其实完全就是借款人只顾着跟风，没有考虑实际情况而草率做出了决定。只要根据实际情况出发，那么提前还款是可以起到利大于弊的。