等额本金和等额本息哪个划算,得看你的情况。
等额本金前期还款多,逐月递减,利息相对少,但前期压力大。比如贷款50万,利率5%,贷30年,等额本金首月还款约3472元,每月递减约6元,总利息约37.6万。
等额本息每月还款固定,压力均衡,但利息总额多。同样条件下,每月还款约2684元,总利息约46.6万。
要是你收入高且稳定,能承受前期还款压力,选等额本金划算,能省利息。要是收入平稳,希望还款压力均衡,选等额本息。
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这两种还款方式,我都给很多客户分析过呢。
等额本金是每个月还的本金一样多,利息逐月减少。前期还款压力比较大,因为每月还款额是递减的。但是支付的总利息比较少。
等额本息是每个月还的钱总数一样,其中本金逐渐增多,利息逐渐减少。每个月还款压力均衡,但支付的总利息比等额本金要多一些。
如果你目前资金充裕,想早点减轻债务压力,又不怕前期还款压力大的话,等额本金更划算。要是你希望每个月还款金额固定,方便规划生活支出,等额本息也是不错的选择。
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