专项附加扣除选租房还是贷款要根据用户所在的城市级别来看。首先需要弄清楚专项附加扣除住房租金和住房贷款利息的额度分别是多少。
住房贷款利息是按照每月定额1000进行扣除。而住房租金的扣除比例分以下几种情况：一、直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500。二、除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100。三、市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800。
所以如果用户是在第一项以及第二项提及的城市租房，那么建议用户选择专项附加扣除住房租金更划算，如果是在第三项提及的城市租房，那么建议用户选择专项附加扣除住房贷款利息更划算。
另外提醒用户，个税退税的前提是申请人要有纳税，如果没有就不存在退税了。
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