绝大多数人买房都选择按揭,毕竟都没富到一次性付清的程度,也没有必要。那么按揭每月还多少利息,其实和贷款年限以及贷款预期年化利率有关。央行实行的基准预期年化利率,5年以上6.15%,以70万为例,贷款10年,每个月还多少?需还多少利息?
我们以下面两种还款方式来计算:
等额本金还款方式:
贷款总额:700000元
还款总额:917043.75元
支付利息款:217043.75元
贷款月数:240个月
等额本息还款方式:
贷款总额:700000元
还款总额:938912.21元
支付利息款:238912.21元
贷款月数:240个月
小编提醒:因为预期年化利率半市场化,央行出了基准预期年化利率,有的银行都会根据自己的情况做一些调整。当然像四大行基本实行的是央行的基准预期年化利率,具体已银行挂牌预期年化利率为准。