工资不到5000能申请房贷退税吗？不能！三个计算公式告诉你答案

月工资不到5000，不能申请房贷退税。原因很简单：

房贷退税，是指上一年未申报房贷专项附加扣除、多缴了税的，可在第二年个税汇算时，先申报房贷专项附加扣除，再办理汇算清缴，系统自动计算出应退税款，并退还给纳税人的过程。下面看计算公式：

1、应退税款=应缴税额-已缴税额。（应缴税额＜已缴税额，才有退税）

2、应缴税额=全年应纳税所得额×个税适用税率。（若全年应纳税所得额＜3.6万，则适用税率3%）

3、全年应纳税所得额=全年综合所得收入-全年收入起征点60000-社保公积金等扣除项-房贷利息等专项附加扣除项。

由于月工资不到5000，乘以12个月，得出的全年综合所得收入也不会超过60000元，小于起征点，因此全年应纳税所得额必然是负数，是没有应缴税额的，不用缴税自然也就不会退税了。

温馨提示，2025年办理年度汇算及退税的时间是3月1日至6月30日，其中3月1日至3月20日期间办理需要预约，3月21日至6月30日期间无需预约，可直接通过个人所得税app办理。

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