一万公积金能贷多少钱？从四个方面进行举例计算

公积金贷款的额度，会受到借款人公积金账户余额的影响，公积金余额多就能获得更高的贷款额度，那么一万公积金能贷多少钱？下面一起来看看。

一万公积金能贷多少钱

公积金贷款额度会受当地额度政策、最高限额规定、公积金账户余额以及月缴存额等因素的影响，一万公积金能贷的具体额度，可以根据以下几个因素进行判断。

1.不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度

部分地区规定单位缴存职工公积金贷款的额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数

假设借款人月缴存公积金500元，离退休年龄还有30年，那么一万公积金余额的情况下，公积金贷款可贷额度为26万。

2.不高于个人住房公积金贷款最高额度

大部分地区都会规定当地公积金贷款的最高限额，不管公积金账户余额多少，最终贷款的额度都不能高出规定的限额。

例如广州市规定个人申请公积金贷款的，最高限额60万，两人或两人以上共同申请的，最高贷款额度100万。

3.不高于购房总价款×(1-最低首付比例)

不同地区对于公积金贷款会规定最低首付款比例，借款人需要支付房屋价款一定比例的首付款后才能进行贷款。

例如长沙市规定公积金贷款购买首套房的，首付款比例不低于20%，购买二套房的首付比例不低于40%。那么在长沙办理公积金贷款购买价格80万的首套房，最高可贷额度为64万。

4.不高于公积金余额的规定倍数

部分城市的公积金贷款额度=公积金账户余额*N，其中N为当地规定的倍数。

例如深圳市规定公积金贷款额度为借款人公积金账户余额的14倍，N=14，那么一万的公积金在深圳办理公积金贷款，可贷额度为14万。

具体的公积金贷款额度建议咨询当地的公积金管理中心客服，或者查看当地公积金中心官网的公积金贷款政策。

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