公积金贷款可以贷款两套房子吗？这些要知道

说到贷款买房，由于公积金贷款要比商业贷款便宜得多，所以很多人都有公积金贷款两套房子的打算，但问题是，公积金贷款可以贷款两套房子吗？为了防止有些人利用公积金贷款炒房，公积金中心设置很多条件限制，具体的接下来一起来看。

一、公积金贷款可以贷款两套房子吗？

1、不可以同时贷款两套房；

2、两套房子可以先后申请公积金贷款；

3、公积金贷款只可以申请2次；

4、不支持第三套及以上住房申请公积金贷款。

总结，公积金贷款是“认房又认贷”，房子不得超过2套，贷款次数不超过2次。

认房又认贷的举例说明：

1、首套房公积金贷款，贷款结清后，房子已卖，再次申请公积金贷款购房，名下房子算一套，但贷款记录算第2次。

2、夫妻结婚前，各申请过一次公积金贷款，购买各自的首套住房，结婚后，家庭名下房产，算两套，不能再申请公积金贷款。

二、长沙公积金中心贷款两套房的相关说明

1、首套房结清住房公积金贷款后，公积金账户需连续正常缴存6个月以上，方可申请下一次住房公积金贷款。

2、申请第二套房子公积金贷款的，首套房面积应小于144平方米。

3、首套房可贷比例为80%，在长沙市五区、望城区、长沙县限购区域购买第二套房子，可贷比例为40%。

4、首套房公积金贷款年利率：1-5年为2.75%，6-30年为3.25%；而第二套房公积金贷款利率需要在首套房基础上上浮10%。

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